大家在選購(gòu)房過(guò)程中，需要注意很多問(wèn)題，尤其是安全性方面。那么，樓房可以抗幾級(jí)地震呢?購(gòu)買(mǎi)房子需要注意哪些問(wèn)題呢?

樓房可以抗幾級(jí)地震

通常情況下住宅的抗震等級(jí)都在七級(jí)以上，設(shè)防烈度在6-9度之間，設(shè)防烈度度數(shù)越高要求越嚴(yán)。樓房抗震標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)樓房設(shè)防類(lèi)別、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、烈度以及房屋高度這四個(gè)因素決定。目前新建住宅小區(qū)樓房的抗震標(biāo)準(zhǔn)是：小震不壞(五級(jí)以下);中震可修(七級(jí)以下);大震不倒(七級(jí)以上)。

購(gòu)買(mǎi)房子需要注意哪些問(wèn)題

1、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題

在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，我們需注意產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，而小產(chǎn)權(quán)的房子不要買(mǎi)，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是辦理不了房產(chǎn)證的，后期出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛是很難處理的。建議大家買(mǎi)房一定要認(rèn)準(zhǔn)70年大產(chǎn)權(quán)的房子，并且要求賣(mài)家出示房產(chǎn)證原件等相關(guān)證件。

2、房屋質(zhì)量問(wèn)題

房屋質(zhì)量問(wèn)題是關(guān)鍵的，如果房屋質(zhì)量沒(méi)有保障，那么家人的安全也是沒(méi)有保障的，房屋隨時(shí)都可能坍塌，在交房之前一定要找專(zhuān)業(yè)人士檢測(cè)房屋質(zhì)量。

3、合同問(wèn)題

如果買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成共識(shí)的話，在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，合同上還得明確標(biāo)注違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)橹灰炗喠撕贤?，自己的利益就是有保障的，后期出現(xiàn)任何的問(wèn)題都是可以拿合同說(shuō)話的。

4、買(mǎi)房資格

現(xiàn)在大部分城市都有限購(gòu)政策，買(mǎi)房之前一定要確定自己是否有買(mǎi)房資格，如果沒(méi)有買(mǎi)房資格還簽訂了購(gòu)房合同，后期解除合同也是需要支付高額的違約金的。

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